كيفية الحصول على قرض عقاري جيد

الحصول على الممتلكات الخاصة بك وبأفضل سعر هو حلم معظم الناس الذين يريدون أن يصبحوا مستقلين. ومع ذلك ، فإن الوضع الاقتصادي الحالي يجعل من الصعب حدوث هذه الحقيقة ، مما يؤدي إلى زيادة الإيجارات. ولكن ، هل تعلم أن هناك سلسلة من المفاتيح التي يمكن أن تساعدك في الحصول على قرض عقاري بأسعار معقولة نسبيًا؟ كثير من الناس الذين يرغبون في شراء منزل أو شقة لا يدركون العوامل التي يجب مراعاتها عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري. من أجل توسيع معلوماتك ، نريد في هذه المقالة أن نوضح لك كيفية الحصول على رهن عقاري جيد وأن نعرض لك أهم النقاط الرئيسية.

1

من أجل الحصول على قرض عقاري جيد ولا تقلق بشأن كل شيء ، فإن الخيار الأفضل هو الذهاب إلى العقارات. مع نمو الإنترنت ، لدى معظمهم موقع على شبكة الإنترنت ، وهذه حقيقة تسهل استشارة أفضل العقارات دون الحاجة إلى مغادرة المنزل.

2

على الرغم من الذهاب إلى العقارات ، هناك عدد من العوامل التي يجب أن تأخذها في الاعتبار للحصول على الرهن العقاري الذي يناسب احتياجاتك. أول واحد هو التكلفة الشهرية للقرض الرهن العقاري . للحصول على أفضل رهن عقاري ، لا ينصح أن تتجاوز التكلفة المذكورة 30٪ من دخلك الشهري. من المهم معرفة إمكاناتنا الاقتصادية والتكيف معها.

3

اعتمادًا على دخلك الشهري ، يجب أن تختار بين التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ثابت أو متغير أو مختلط. إذا كان راتبك مرتفعًا إلى حد كبير ، فقد تكون مهتمًا بوزن شروط الرهون العقارية المتغيرة ، بينما إذا لم يكن المرتب مرتفعًا للغاية ، فقد تكون الرسوم الثابتة أكثر ملاءمة لوضعك الاقتصادي. المتغيرات هي تلك التي تجمع بين كلا النوعين. اختيار نوع القرض الذي يناسب قضيتك هو طريقة أخرى للحصول على قرض عقاري جيد .

4

يُنصح دائمًا باختيار بنك لا يتقاضى عمولة فتح من أجل اختيار أفضل رهن وتوفير كل النفقات الإضافية الممكنة. في حالة التحصيل ، حاول التفاوض على كل من هذه العمولة والإلغاء للاتفاق على المبالغ التي تهمك أكثر. بالنسبة إلى مدة سداد قرض الرهن العقاري ، فإن أكثر ما ينصح به هو اختيار أقصر فترة تسمح بها اقتصاداتك. وكلما استمرت سنوات الرهن العقاري ، كلما انخفضت الفائدة .

5

بهذا المعنى ، من المهم أن تهتم بالسعر السنوي المكافئ (APR) ، وهو رقم يشير إلى الفائدة الحقيقية التي يتعين عليك دفعها. أيضًا ، فيما يلي العمولات وعقود التأمين والمصاريف وما إلى ذلك. لذلك ، للحصول على أفضل رهن عقاري ، قارن بين الأرقام المشار إليها في أبريل وتحديد الحد الأدنى.

6

المبلغ الذي تطلبه للحصول على قرض الرهن العقاري هو عامل آخر في الاعتبار. يجب عليك تقييم كل من الوضع الاقتصادي الحالي والوضع الذي قد تواجهه في المستقبل غير البعيد ، مثل وصول الطفل ، وإمكانية حصول أحد أفراد الأسرة على دخل إضافي ، إلخ. كلما زاد عدد الأموال التي يمكنك المساهمة بها في البنك ، كان حجم القرض أصغر ، وبالتالي كان ذلك أفضل.

7

يمكن أن يكون الاتصال بوكيل عقاري موثوق هو مفتاح الحصول على رهن عقاري جيد ، نظرًا لأنهم سيقدمون النصح والمشورة لك من وجهة نظر مهنية ، من خلال تحليل حالتك الخاصة وتقديم الخصائص التي تناسب احتياجاتك.