كيفية الاختيار بين الفائدة الثابتة أو المتغيرة
في وقت طلب قرض من البنك ، من المهم للغاية معرفة مزايا وعيوب الفائدة الثابتة والمتغيرة لمعرفة ما هو القرض الذي يجب قبوله. يمكن أن تكون هذه المقالة مفيدة للغاية إذا كانت لديك خطط لطلب قرض من البنك أو إذا كنت تريد إعادة التفاوض بشأن قرض موجود. أيضًا ، لا يعد أي منهما مثاليًا ، لذلك يمكن أن تكون معرفتهما مفيدة جدًا لمعرفة أي منهما يختار. في .com ، نخبرك بكل ما يتعلق بسريتي الفائدة وكيفية الاختيار بين الفائدة الثابتة أو الفائدة المتغيرة .
ما هي الفائدة الثابتة؟
عندما نتحدث عن سعر فائدة ثابت ، فإننا نتحدث عن سعر فائدة لا يتغير خلال مدة القرض. لذلك ، لن تدفع أبدًا فائدة أكبر مما كان مخططًا له في الأصل.
متى يكون أفضل؟
ستكون الفائدة الثابتة دائمًا أفضل من المتغير في المواقف التي تكون فيها توقعات ارتفاع أسعار الفائدة عالية. أيضًا ، سيكونون أيضًا أفضل عندما تكون مدة القرض أصغر . أخيرًا ، هناك موقف إيجابي آخر للمصالح الثابتة عندما يكون الخوف من مخاطر المقاول مرتفعًا.
ما هي الفائدة المتغيرة؟
عند الحديث عن الفائدة المتغيرة ، تتم الإشارة إلى سعر الفائدة الذي يغير القيمة وفقًا لتقييم السوق (Euribor) بالإضافة إلى الفرق. لذلك ، قد تختلف الفائدة المستحقة على القرض عما كان مخططًا له في الأصل. في هذه الحالات ، يتم مراجعة سعر الفائدة للقرض بشكل دوري ومساره هو نتيجة لتطور السوق خلال فترة الإطفاء.
متى يكون أفضل؟
ستكون الفائدة المتغيرة أفضل عندما تكون هناك مواقف مثل تلك التي يتوقع فيها انخفاض في أسعار الفائدة ، مما يؤدي إلى انخفاض في الحصة. الوضع الآخر المواتي لأسعار الفائدة المتغيرة سيكون عندما يكون القرض طويل الأجل .
ما هي المخاطر؟
من الواضح أنه في حالة الفائدة الثابتة ، تكون المخاطر غير موجودة عمليا. في حالة الفائدة المتغيرة ، تكون المخاطرة أعلى بكثير ، لأنه إذا ارتفع سعر الفائدة في السوق ، فسيتعين عليهم دفع فوائد أكثر مما كان متوقعًا. لذلك ، في هذه الحالات ، سيكون من المستحسن التحقق من أنه يمكنك دفع الأقساط دون صعوبة وأن لدينا متسعًا لتحمل زيادات محتملة دون تقديم أي إزعاج مفرط.
نصائح- لمزيد من المعلومات ، اتصل بمصرفك المعتاد أو الموثوق به.
