كيفية العثور على مشترين يائسين لشقتي
يمكن العثور على مشتري المنازل اليائسين في السوق الصعبة اليوم. هناك حقيقة مغرية غير معروفة للجمهور ، وهي أن العديد من الملايين من حبس الرهن في السوق ، غارقة في البيروقراطية ، مما يعني أن بعض المشترين ينتظرون سنة أو أكثر لإغلاق الرهن بسعر منخفض. هذا يخلق فرصة ممتازة للبائعين غير المتعثرة.
خطوات المتابعة:1
اتصل بالعديد من أصحاب العقارات في منطقتك للمساعدة في تحديد المشترين اليائسين. ادمج هذا التكتيك مع البيع المباشر للشقة ، مثل الإعلان عبر الإنترنت والزيارات الافتراضية للمنزل.
2
تعرف على العملاء الذين ينتظرون العثور على رهن منخفض السعر. ضع بيع مالكك في النطاق السعري الأكثر جاذبية للعملاء المحتملين. إذا لم يكن لديك مرونة في الأسعار ، فقم بالتفاوض على الاتفاقية بصفقة بيع قصيرة مع البنك الذي تتعامل معه.
3
تحدث إلى أكبر عدد ممكن من الوكلاء للعثور على أفضل عرض يناسب وضعك. ضع منزلك كأفضل بديل وفقًا لعدة مشترين يائسين. قد تضطر إلى القيام بذلك من خلال وكيلك ، ولكن استمر في الضغط لتحقيق ذلك.
4
تظهر منزلك للعملاء المحتملين. لقد قمت بالفعل بوضع منزلك للبيع مسبقًا عن طريق التفاوض المسبق مع وكلاء الشراء. بالإضافة إلى ذلك ، أنت تعرف بالفعل أن المشتري يائس يبحث من حيث السعر والمفاوضات. هذا زاد بشكل كبير من احتمال البيع.
5
أغلق الصفقة للبيع الناجح. عندما يتم قبول شروط الاتفاقية من قبل المشتري اليائس ، يمكنك إغلاق الصفقة مع الحد الأدنى من المشاكل.
نصائح- العثور على مشترين يائسين ليس بالأمر السهل ، كن منتبها لردود الفعل والتعليقات من المشترين المحتملين.