كيفية إصلاح سعر منزلي

إذا كنت مهتمًا ببيع شقة أو منزل ، فعليك تحديد سعر مبدئي معقول وعادل. يمكن استخدام القدرة على حساب سعر المنزل لتقييم ما إذا كان يجب الانتقال إلى منزل جديد أو البقاء في المنزل الحالي. لتتمكن من القيام بذلك بشكل صحيح ، عليك اتباع سلسلة من الخطوات التي سنقوم بالتفصيل أدناه. في .com ، نخبرك بكل التفاصيل حول كيفية إصلاح سعر منزلي .

خطوات المتابعة:

1

وستكون الخطوة الأولى لمقارنة أسعار المنازل المماثلة أكثر أو أقل التي تقع في نفس المنطقة.

2

ثانياً ، يجب تقييم العوامل المختلفة التي لها تأثير على السعر ، مثل: الحالة الداخلية التي يقع فيها المسكن ، الاتجاه ، الارتفاع ، إذا كانت هناك مناطق مشتركة ، إلخ.

3

لأخذ القيمة الإرشادية في الاعتبار ، يمكننا أن نبدأ من استلام ضريبة العقارات (IBI) ، على الرغم من أنها عادةً ما تكون أقل بكثير من سعر السوق.

4

احتمال آخر أن يكون لديك فكرة تقريبية عن قيمة المنزل أو الشقة ، هو الذهاب إلى وكيل عقاري لديه معرفة كبيرة بالمنطقة. على الرغم من أننا يجب أن نضع في اعتبارنا أن تقييمك سيكون في ارتفاع.

5

خيار آخر مناسب تمامًا للقيمة الحقيقية هو استخدام القيمة المقدرة للمنزل أو الشقة.

6

لإنهاء حساب القيمة النهائية للمنزل ، يجب ألا تضيف أبدًا نسبة مئوية إلى سعر شراء المنزل أو الشقة.

7

بمجرد حساب السعر النهائي للمنزل ، لا ينصح بزيادة هذا السعر للحصول على مكاسب رأسمالية .