كيف هي مراحل الإخلاء

تتسبب المشكلات الاقتصادية للعديد من العائلات في ارتفاع عمليات الإخلاء . عدم القدرة على التعامل مع الرهن العقاري يشغل يوميًا صفحات المعلومات الصحفية ، لكن الكثير منهم لا يعلمون بالإجراءات التي تمكنهم من إزالة أسرة من منزلهم ، والأهم من ذلك ، إذا كان من الممكن تجنبها. من .com نريد أن نوضح كيف هي مراحل الإخلاء .

خطوات المتابعة:

1

يبدأ الإجراء بالمطالبة . تأخذ المؤسسة المالية المبادرة في المطالبة بالتحصيل قضائيًا. يتم إخطار المدين بالمطالبة على العنوان المشار إليه وله احتمالان: أنه يدفع مصطلحا لمدة محددة في الدعوى أو يعارضها. إذا لم تفعل أي من هذين ؛ يتم إعطاء المرحلة التالية من عملية الإخلاء وتمرير مرحلة التنفيذ الفعلي.

2

تركز المرحلة الثانية من العملية على مزاد الإسكان. يطلب البنك من "السجل العقاري" شهادة التزود بالمزاد العلني. مشتق قيمة نفسه من التقييم الذي أجري لمنح القرض. يمكن أن يكون هذا المزاد عامًا أو خاصًا. يمكن للمدين دفع الرسوم قبل بيعها بالمزاد العلني ، وفي يوم المزاد ، يبقى أفضل مزايد هو العقار. إذا لم يكن هناك عرض ، يمكن للبنك الاحتفاظ به لمدة 50 أو 60 ٪ من قيمة التقييم (اعتمادا على ما إذا كان هو إقامة عادية أم لا).

3

المرحلة الأخيرة من عملية الإخلاء هي الإفراج القضائي. بمجرد إجراء تغيير الاسم ، يتوقف المدين عن أن يكون المالك ويتم إعطاؤه فترة لمغادرة المنزل. إذا لم يحدث ذلك ، فيمكن للمسؤولين القضائيين أن يطلبوا من الشرطة المساعدة في تنفيذ عملية الإخلاء.

نصائح
  • هناك جمعيات مثل منهاج المتضررين من الرهون العقارية (PAH) يمكنها تقديم النصح لك حول هذا الموضوع.