كيفية التفاوض على الرهن العقاري مع البنك

يقال إن آخر ما تبقى للدفع هو الرهن العقاري. العبارة ليست بدون سبب. المشكلة هي أنه بسبب الوضع الذي يمر به الاقتصاد ، تجد العديد من العائلات نفسها "مع وصول المياه إلى رقابهم" وحتى أكثر من ذلك عندما يتعين عليهم دفع رهن المنزل. إذا كنت تتعاطف مع هذا الموقف وتعتزم الذهاب إلى البنك لإعادة التفاوض بشأن رهن منزلك ، فإنه يقترح بضع خطوات حتى تعرف كيفية التفاوض مع البنك.

1

لا تفكر مرتين وتذهب إلى مكتب البنك . هل تتذكر المثل الشهير "لا تترك ليوم غد ما يمكنك فعله اليوم"؟ لأنه عندما يتعلق الأمر بمسألة مالية ، من الأفضل اتباع نصيحة الرسالة وإبلاغ البنك بأي تغيير في الوضع المالي للأسرة.

2

إذا لم تكن قد أبلغت مشكلتك من قبل ، فمن المؤكد أن البنك سوف يبدأ في إدراكها. قبل كل شيء ، إذا بدأ صاحب الحساب في تلقي الدخل من خدمة البطالة الوطنية وليس من شركته السابقة.

3

تأكد من أنك إذا كنت تريد التفاوض مع البنك ، فيجب أن تجد صيغة تسمح لك بالتعامل مع الديون. اطلب من المستشار المالي تزويدك بجميع الخيارات الممكنة.

4

إذا كنت لا تثق بما يقولونه لك ، فمن بين الحلول التي يمكن أن يعرضها البنك على سداد الرهن العقاري هي: إطالة مدة الرهن ، مما سيسمح لك بتخفيض الأقساط الشهرية ؛ يمكن أيضًا منح ذلك خلال تلك الفترة ، يدفع الشخص المرهون فقط الفائدة على القرض ؛ هناك البنوك التي تمنح وقفا لمدة 3 سنوات من دفع الرهن العقاري.

5

هناك خيار آخر يمكن التفاوض عليه مع البنك وهو الحصول على سحب أو إلغاء كلي أو جزئي للدين من قبل الدائن. بعض الكيانات مستعدة لمنح السحب عندما يتمكن العميل من تقديم مبلغ نقدي ، حتى لو كان أقل من الدين المستحق. هم أيضًا عرضة لهذا التفاوض ، إذا وجد العميل مشترًا للمنزل.

6

أخيرًا ، إذا كان العميل غير قادر على دفع المنزل ، فالبنوك مواتية لاستخدام معادلة dation في الدفع ، والتي إذا كان يعتقد أن العميل لن يكون قادرًا على إعادة القرض الممنوح ، فسيقوم بتسليم المنزل إلى البنك.