ما هو الطرد السريع

تم إنشاء إخلاء Express لحالة الإيجارات. في نوفمبر 2009 ، دخل حيز التنفيذ بهدف تعزيز الإسكان للإيجار في إسبانيا ، البلد الذي يمثل نسبة مئوية صغيرة جدًا منه ، مقارنة ببعض الدول الأوروبية. يفضل الكثير من أصحاب المنازل أن تكون منازلهم فارغة قبل الاستئجار خوفًا من عدم الشحن وبالتالي ، يتم إنشاء رقم الإخلاء الصريح ، لتقديم ضمانات إلى المالك ، والذي تم تبسيط الإجراءات لإخلاء المستأجر الجانح قسراً .

1

في محاولة لتجنب التأخير غير الضروري ، يمكن بدء عملية الإخلاء عن طريق تحديد المبلغ المطالب به في الدعوى. في حالة المطالبة بالإخلاء فقط ، سيكون مبلغ الطلب معادلاً لمعاش الإيجار واحد ، وإذا أراد المرء إخلاء المزيد من المطالبة بالإيجارات ، فسيكون المبلغ هو واحد من الإيجارات المستحقة.

2

قم بإعداد الوثائق لبدء الإخلاء . مع الطلب لديك لتقديم سلسلة من الوثائق. أولاً عقد الإيجار والمستند الذي يشهد على عدم الدفع. كما أنه مناسب للإخلاء الصريح لتقديم المتطلبات الأصلية للدفع. يحدد القانون استحالة معارضة المستأجر. وبالتالي ، بعد طلب المستأجر ، سوف يملي السكرتير القضائي مرسومًا يتم بموجبه الموافقة على الطرد .

3

بالنسبة لمتطلبات واستدعاء لممارسة المستأجر ، سيكون ذلك هو المكان المحدد في عقد الإيجار كعنوان للإخطارات.

4

ينص القانون على إمكانية إعفاء المالك من كل الدين أو جزء منه. سيكون هذا الخيار مشروطًا للمستأجر بإخلاء المنزل و / أو المبنى في المدة التي حددها المالك في الطلب.