كيفية الحصول على قرض عقاري دون موافقة
بالنسبة لكثير من الناس ، ليس من السهل الحصول على تصديق مستعد للتوقيع على رهننا لضمان الدفع. عندما نريد أن نطلب من البنك أن يمنحنا رهنًا دون ضمان ، يجب أن نأخذ في الاعتبار أنه يتعين علينا الامتثال لمتطلبات أكثر صرامة من عندما نقدم ضمانات الرهن. يحدث هذا لأن رقم الضمان يستجيب لعدم سداد الدين ، من خلال عدم تقديم تصديق ، يفترض البنك مخاطر أكبر وبالتالي سيطلب المزيد من المتطلبات. أدناه سنشير إلى المتطلبات التي يجب الوفاء بها للحصول على قرض عقاري دون موافقة وعملية طلب ذلك.
- مقارنة الرهن العقاري
- DNI الأصلي ونسخة.
- نسخة من آخر 2 أو 3 من إعلانات الدخل.
- نسخة من آخر 3 كشوف عمل وشهادة حياة العمل.
- نسخة من عقد بيع الشراء.
1
يلزمك توفير ما لا يقل عن 30٪ من قيمة عملية البيع . على سبيل المثال ، إذا كانت الشقة تساوي 100000 يورو ، فيجب عليك المساهمة بمبلغ 30000 يورو على الأقل.
2
يجب أن يكون وضعك الوظيفي وحالة أصحاب العمل الآخرين أو غيرهم مستقراً ، أي أنه يجب أن يكون لديك عقد غير محدد وأن يكون لديك أقدمية في الشركة.
3
لا يمكن أن يتجاوز دفع الرهن العقاري الذي ستدفعه شهريًا 30٪ من صافي الدخل الشهري . على سبيل المثال ، إذا كنت تتقاضى 1000 يورو ، فلا يمكن أن تكون رسوم الرهن العقاري أكثر من 300 يورو. لمعرفة القيمة التقريبية للرسوم الخاصة بك ، يمكنك إدخال محاكي الرهن العقاري.
4
إذا كنت تستوفي المتطلبات المذكورة أعلاه ، يمكنك إدخال مقارنة الرهن العقاري.
5
بمجرد أن تصبح في المقارنة ، يجب عليك ملء المعلومات التي تطلب منك البحث عن أفضل القروض العقارية وفقًا لاحتياجاتك.
6
عندما ترى الرهون العقارية التي تتكيف مع احتياجاتك التمويلية ، يجب عليك اختيار القروض العقارية التي ترغب في توظيفها.
7
أخيرًا ، يجب أن تتقدم بطلب للحصول على قروض عقارية ، يمكنك القيام بذلك من خلال موقع البنك على الإنترنت ، أو عبر الهاتف أو في أحد الفروع.
نصائح- عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، من المهم جدًا أن تتأكد من عدم ظهورك في أي قائمة متأخرة ، نظرًا لأن الكيانات لن تمنحك الرهن.
