كيفية القيام بتقييم المنزل

يعد تقييم المنزل أحد أهم الإجراءات التي يتم تنفيذها عندما نذهب لشراء منزل حيث أن القيمة المقدرة للمنزل ستكون على وجه التحديد العامل الرئيسي لتحديد مقدار الأموال التي سيقرضها البنك لنا للحصول عليها. السكن. لمعرفة أهمية هذا الإجراء ، سنشرح في .com كيفية إجراء تقييم للمنزل.

ما هو تقييم المنزل

بشكل عام ، يعتبر تقييم المنزل عبارة عن تقرير يعده محترف يدعى المثمن ، والذي ينص على قيمة المنزل استنادًا إلى الخصائص المعروضة كحجم ، سطح ، موقع ، معدات ، جودة المواد ، الأقدمية ، إلخ.

تقرير تقييم منزل

إن تقرير تقييم المنزل هو عمل مفصل للغاية يقوم المثمن برسمه على أساس معايير تقييم محددة ، ولهذا السبب ، يحق له أن يطلب من العميل جميع المعلومات اللازمة لإثبات قيمة العقار عندما النظر في الوقت المناسب.

الذي يدفع تقييم المنزل

عادةً ما يكون الشخص الذي يجب عليه تغطية جميع النفقات المرتبطة بخدمة المثمن هو المشتري أو طالب الرهن ، على الرغم من أن القانون ينص على أنه سيكون مثمرًا إذا كان هناك اتفاق بين الشخصين ، أي بين المثمن والمثمن. المشتري

قيمة تقييم المنزل

باختصار ، يجب أن نعرف أنه من الضروري للغاية مراعاة القيمة المقدرة لمنزل للتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري وبدء عملية الشراء. سيتم دائمًا تحديد الحد الأقصى لمبلغ القرض وفقًا لما حدده المثمن في التقرير ، وستضمن المؤسسة المالية بدورها أن الأموال المراد إقراضها لا تتفوق على قيمة المنزل الذي يذهب إليه ليتم شراؤها.

• يجب أن يتم التقييم من قبل مؤسسة مالية معتمدة وتسجيله في سجل بنك أسبانيا.
• من المهم استئجار خدمات المثمن المحترف.