كيفية التفاوض على سعر الإيجار

في الوقت الحالي ، هناك حوالي الشقق المبنية والعديد من البنائين ليكونوا قادرين على مواجهة سداد القروض العقارية التي تعاقدوا عليها مع البنوك ورؤية أنهم لا يستطيعون بيع الشقق التي لديهم في إستوك يختارون استئجار هذه الشقق وبهذه الطريقة جمع الإيجار يساعدهم على دفع أقساط الرهن العقاري كل شهر. لهذا السبب يجب أن تكون على دراية بوجود وفرة في المعروض من الشقق المستأجرة ، لذلك يجب أن تعرف كيفية التفاوض على سعر الإيجار.

1

إجراء تحقيق السوق . قم بجولة في المنطقة أو الحي حيث تريد استئجار شقتك وإلقاء نظرة على عرض شقق للإيجار في المنطقة. إذا كنت تحب طابقًا معينًا ، فحاول التحدث مع بعض الجيران لمعرفة أنهم يدفعون مقابل إيجارهم. إذا كانوا يدفعون أقل ، يمكنك استخدام هذا للتفاوض على سعر الإيجار .

2

بمجرد اختيارك للمنطقة التي تريد أن تعيش فيها ، حاول معرفة ما هي الشقق المعروضة للإيجار والتي لم يتم تأجيرها لفترة طويلة. سيكون المالك حريصًا على استئجاره ، وسيساعدك ذلك في الحصول على سعر جيد .

3

بمجرد اتخاذ قرار بشأن شقة ، حاول التفاوض على فترة زمنية طويلة ، لذلك إذا رأى المالك أنك ستبقى هناك لفترة طويلة ، فسوف يعدل بالتأكيد سعر الإيجار . إنه يعتقد أنه في كل مرة يغادر المستأجر ، هذا يعني نفقات كبيرة بالنسبة له ، لأنه يتعين عليه تنظيف الشقة وإعدادها وترميمها لإعادة تأجيرها.

4

إذا كنت قد حصلت على وظيفة جيدة وكنت تتقاضى رسومًا كل شهر في الوقت المحدد ، فحاول إظهاره لمالك الشقة ، وبهذه الطريقة سيرى المالك أنك شخص مذيب وأنك ستدفع كل شهر دون أن تفشل. أعتقد أن العديد من المالكين واجهوا مشاكل في التقصير في الماضي وأن هذه الحقيقة يمكن أن تساعدك في التفاوض على سعر الإيجار .

• عليك أن تضع في اعتبارك أن شقة بدون إيجار للمالك لا تتحمل سوى النفقات في الصيانة ، والمجتمع ، والكهرباء ، والمياه ، والغاز.