كيفية جعل الإخلاء السريع

في الوضع الحالي ، قد يكون من المفيد للغاية معرفة كيف يمكننا تنفيذ عملية إخلاء صريح في حال اضطررنا إلى تطبيق واحدة أو تجنبها. تذكر أن المالك يمكنه إلغاء العقد واستعادة منزله طالما كان هو الإقامة المعتادة والأقارب المباشرين دون إدراج ذلك في العقد أو تم الاتفاق عليه وإعطاء إشعار مسبق للمستأجر لمدة شهرين. في .com ، نوضح كيف يمكنك تطبيق قانون الإخلاء السريع الجديد إذا كانت لديك مشاكل مع المستأجر أو مالك المنزل.

1

لبدء إجراء قانون الإخلاء السريع الجديد ، يتعين على المستأجر تجميع شهر واحد من عدم الدفع . يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه لضمان هذه الدفعة ، قبل البدء في العيش في المنزل ، يمكنك طلب بضعة أشهر مقدمًا كوديعة لتغطية حالات التخلف عن السداد المحتملة. في الحالات التي يمكن تغطيتها بالدفع لمجموعة الكفالة ، لا يمكن الإبلاغ عنها.

2

بعد ذلك ، لدى المستأجر 10 أيام عمل لدفع المبلغ اللازم. يتمثل أحد الجوانب المهمة في عدم شطب إذا كان الحد من الإمدادات مثل الماء أو الكهرباء على الرغم من عدم الدفع ، حيث سيتم خرق التزامات العقد وعدم الإبلاغ عن عدم السداد.

3

إذا كان المستأجر لا يدفع المبلغ ، فيمكن أن تؤخذ المطالبة إلى كاتب قضائي ، والذي ، بدون محاكمة ، يمكنه إصدار أمر الإخلاء. للقيام بذلك ، يُنصح بالذهاب إلى محام أو استشارته ، بالإضافة إلى دفع رسوم المحكمة المقابلة.

4

بمجرد إصدار أمر الإخلاء ، يكون لدى المستأجر 20 يومًا للطعن . يمكن استخدام الطعن كدليل على التخلف عن الدفع أو كتقرير عن أي مخالفات في العقد أو في تطبيقه. في حالة الاستئناف ، تكون إمكانية المحاكمة عالية ، لذا إذا كان عليك الآن اللجوء إلى محام لتقديم المشورة ، بالإضافة إلى محام.

5

عندما تمر هذه الأيام العشرون ولا يستأنف المستأجر ، يمكن لصاحب المنزل أن يطبق عملية الإخلاء ، على الرغم من أن العملية برمتها تستغرق عادة حوالي 5 أو 6 أشهر . من المهم ألا ننسى أنه إذا تم إخلاء سبيل الإخلاء قضائيًا ، فيمكن أيضًا المطالبة بالمبلغ المقابل للإيجارات غير المدفوعة.

• لمزيد من المعلومات وحتى يمكن تنفيذ العملية بأفضل طريقة ممكنة ، اتصل بالمحامي الموثوق به.