كيفية تحويل الرهن العقاري من بنك إلى آخر
قد يكون ذلك في مرحلة ما من عمر الرهن العقاري لدينا ، ونحن نعتبر إمكانية تغييره إلى بنك آخر . قد تكون بعض الأسباب التي أدت بنا إلى هذا القرار هي أن نجد بنكًا يوفر لنا ظروفًا أفضل للحفاظ على الرهن العقاري ، أو نريد توسيعه ، وهو يناسبنا بشكل أفضل للقيام بذلك ونقله بالكامل إلى بنك جديد. بعد ذلك في .com سوف نساعدك على فهم كيفية تحويل الرهن من بنك إلى آخر من خلال الحلول ، الطريقة الرئيسية لتنفيذ هذا النوع من العمليات.
ما هو إخضاع الرهن؟
نحن نتحدث عادة عن عملية رهن الرهن العقاري عندما نريد تحويل رهننا من بنك لآخر. كما هو منطقي ، يكون إلغاء قرض الرهن العقاري ضمنيًا في أول بنك قدمه لنا في الأصل. بشكل عام ، من خلال الحلول ، نعتزم الحصول على تحسن في شروط الرهن العقاري لدينا. يمكن أن يكون خيارًا مثيرًا للاهتمام للعديد من العائلات ، نظرًا للتغيرات الكبيرة التي شهدها سعر الفائدة في الآونة الأخيرة.
ما الذي يجب أن نضعه في الاعتبار عند إخضاع الرهن العقاري الخاص بنا؟
هناك بعض العوامل التي يجب أن نأخذها في الاعتبار عند إخضاع الرهن العقاري لدينا ، لمعرفة ما إذا كان الأمر يستحق ذلك أم لا.
- سعر الفائدة الذي ندفعه في مصرفنا الأصلي والذي دفعه عند تغيير الرهن العقاري. هذه واحدة من النقاط الرئيسية التي يجب مراعاتها ، حيث من الواضح أننا مهتمون بدفع فائدة منخفضة قدر الإمكان ، لكن من حيث المبدأ ، لا يستحق الأمر إجراء عملية الاستدلال.
- مقدار الأقساط والوقت في انتظار الدفع. يمكننا أن نرافق إخضاع جزء من الدين للإطفاء.
- المصاريف المرتبطة بطرح الرهن. عادة ما يكونون أقل من فتح رهن جديد ، لكنه ليس معفيًا منهم.
- لا يسمح بالحلل إلا في حالة تعاقدنا على قرض عقاري ، وليس قرض رهن عقاري. يمكننا أن نرى الاختلافات بين كليهما في مقالتنا ما هي الاختلافات بين القرض والائتمان.
- مبلغ العمولة لإلغاء الرهن العقاري الأول.
كم سأوفر عند تحويل رهنتي إلى بنك آخر؟
هذا المبلغ من المال يمكن أن يكون متغيرًا جدًا ، بل قد لا نوفر أي شيء وفقًا لخصائص الرهن العقاري ووفقًا لظروف السوق في جميع الأوقات.
للحصول على فكرة ، يجب أن نأخذ في الاعتبار النقاط المذكورة أعلاه. في أي حال ، يمكننا حسابه تقريبًا دون الانتقال من المنزل:
- يمكننا أن نجد في مختلف مواقع الإنترنت حاسبات لما يمكننا توفيره من خلال تحويل رهننا إلى بنك آخر ، إذا كنا نعرف تفاصيل رهننا (الفائدة ، الرسوم الشهرية ووقت الدفع) وتلك التي تقدمها البنوك الأخرى.
- أيضا في مواقع الويب المختلفة للبنوك يمكن أن تجد الشروط التي نعرضها عليهم لتحويل رهننا العقاري.
- سيكون مصرفنا الأصلي قادرًا على تزويدنا بمنضد يتيح لنا توفير المزيد من المال ، حتى لا نخسر العملاء.
