ما هو الفرق بين الفائدة الحقيقية والفائدة الاسمية
معرفة كيفية عمل أسعار الفائدة ، هي حقيقة أساسية عندما نريد طلب قرض أو رهن أو ائتمان في البنك. حتى عندما نقوم بإيداع أموالنا في أحد البنوك ، فإنها توفر لنا إمكانية الحصول على سعر فائدة عن طريق إيداعه. لكن لا يوجد سعر فائدة عام ، ولكن هناك نوعان من الفائدة ، الاسمية والحقيقية ، تتقلب بينهما. لمساعدتك في فهمهم ، في .com ، نوضح الفرق بين سعر الفائدة الحقيقي وسعر الفائدة الاسمي.
التصوير: www.gurusblog.com
سعر الفائدة الاسمي
معدل الفائدة الاسمي هو النسبة المئوية التي يتم دفعها كفائدة على مبلغ نقدي متفق عليه ، دون مراعاة المصاريف الأخرى من أي نوع. لنأخذ مثالًا عدديًا بسيطًا لمساعدتنا في فهمه:
إذا تركنا صديقًا بقيمة 100 يورو ، وسنقوم بفرض رسوم رمزية قدرها 3٪ ، فيجب عليه إرجاع 3 يورو و 100 يورو كقرض.
وهذا يعني ، هو معدل فائدة إجمالي على مبلغ من المال ، يتم تطبيقه على هذا المبلغ دون أخذ شيء آخر في الاعتبار. يمكن دفع هذا في كل قسط ، أو في نهاية سداد القرض ، هناك عدة طرق سيتم تحديدها بين المقرض والمقترض.
سعر الفائدة الحقيقي
سعر الفائدة الحقيقي هو أن العائد الصافي الذي سنحصل عليه عند تخصيص كمية من المال ، بمجرد تصحيح آثار التضخم. أي عندما نقترض قرضًا ، لا يكون لهذا المبلغ من المال نفس القيمة في الوقت الحالي كما في المستقبل عندما يتم إرجاعه ، ويعود ذلك إلى فقدان قيمة المال بسبب التضخم . هذا هو ، مع مبلغ معين من المال ، لا يمكننا شراء نفس الكمية من البضائع اليوم ، وذلك في غضون 5 سنوات.
لذلك ، يطالب العديد من المقرضين بسعر فائدة حقيقي على قروضهم ، للتأكد من أنهم سيحققون أرباحًا في المستقبل. لحساب الفائدة الحقيقية ، يجب أن نطرح معدل التضخم من سعر الفائدة الاسمي.
دعنا نعود إلى المثال السابق : نترك صديقنا 100 يورو مرة أخرى ، بمعدل فائدة رمزي قدره 3 ٪. في السنة التالية ، عندما سددنا القرض ، كان هناك تضخم بنسبة 2 ٪. هذا يعني أنه على الرغم من أننا قد طبقنا فائدة اسمية قدرها 3 ٪ ، وأنك تعيد 103 يورو ، فإن معدل الفائدة الحقيقي الذي طبقناه كان 1 ٪ ، لأن صاحب القرض (100 يورو) له قيمة أقل في العام التالي ، بسبب تأثير التضخم.
نتيجة هذه الاختلافات
- بالنسبة لأولئك الذين يقرضون المال ، من المريح عقد عقد مع سعر فائدة حقيقي ثابت مقدما ، لضمان الربح بغض النظر عن التضخم.
- بالنسبة لأولئك الذين يقترضون المال ، من المريح بالنسبة لهم أن يعقدوا عقدًا بسعر فائدة رمزي وأن يكون التضخم مرتفعًا ، وبهذه الطريقة ، سيكون سعر الفائدة الحقيقي الذي يتعين عليهم تسديده أقل.
- معدل الفائدة الحقيقي ، كما يوحي اسمه ، أكثر واقعية وأكثر تكيفًا مع التطور الحقيقي للاقتصاد.
- نظرًا لعدم معرفتنا للتطور المستقبلي للتضخم ، إذا تم تقديم القرض بفائدة رمزية ، فلن نعرف حقًا حتى يحين وقت إعادة الفائدة الحقيقية التي دفعناها.
- إذا كنا في بيئة انكماشية ، فستكون قيمة المال في المستقبل أكثر من الآن ، وبالتالي فإن النظرية السابقة ستنعكس. ومع ذلك ، لا توجد عادة حالات انكماشية في الحياة الحقيقية.
