ما هو الفرق بين الرهن العقاري والقروض الشخصية

طوال الحياة ، سيجد العديد منا أنفسنا في لحظات سنحتاج فيها إلى أموال لا نملكها. اعتمادًا على الظروف التي نحن فيها ، سنوافق على الحصول بطريقة أو بأخرى ، واستخدام نوع من اتفاقية القرض أو آخر. بعض الطرق للحصول على هذه الأموال ستكون عن طريق طلب قرض عقاري أو قرض شخصي . على الرغم من أنها قد تكون متشابهة ، إلا أنها في الواقع تستخدم في مواقف مختلفة. في .com سوف نساعدك على فهم الفرق بين الرهن العقاري والقرض الشخصي .

ما هو الرهن العقاري وكيف يحدث فرقا؟

الرهن العقاري هو نوع من القروض التي يتم تقديمها لشراء منزل بشكل عام ، لشراء مبنى تجاري أو حتى لشراء أرض. إنه نوع من القروض التي عادة ما تكون لها فترة سداد عالية ويمكن أن تختلف من 5 سنوات إلى 35 أو 40 عامًا.

هذه الأنواع من القروض عادة ما يكون لها معدل فائدة لدفع منخفضة إلى حد ما ، أو على الأقل أقل بكثير من قرض شخصي. وذلك لأن شرط ضمان الرهن العقاري مدرج في العقد ، أي أنك تضمن أنك ستعيد المبلغ مع المنزل الذي اشتريته ، في حالة الإعسار.

من ناحية أخرى ، عادة ما يكون للرهن العقاري أنواع أخرى من النفقات أكبر من القروض الشخصية. وعادة ما تستمد هذه من نفس شراء الممتلكات ، مثل تكاليف تسجيل الممتلكات ، أو نفقات إدارة الوثائق اللازمة قبل كاتب عدل ، من بين أمور أخرى.

ما هو القرض الشخصي وكيف يحدث فرقًا؟

في حالة الحصول على قرض شخصي ، يمكن طلبه لأسباب مختلفة (الدراسات ، والسفر ، والأجهزة المنزلية ، وما إلى ذلك) ولا يتحمل عادة مبالغ كبيرة من المال. عادة ما يتم إرجاعها خلال فترة تقل عن 5 سنوات.

عادةً ما يكون معدل الفائدة الذي يجب أن ندفعه على القروض الشخصية أعلى من معدل القروض العقارية ، حيث لا يمكننا أن نضمن لهم العقارات الملموسة. على الرغم من ذلك ، عادة ما تطلب الكيانات التي تمنح القروض الشخصية وجود ضمانات للتأكد.

لذلك ، بناءً على الغرض الذي نخصص له المال ، قد نكون أكثر اهتمامًا بطلب الرهن العقاري لشراء منزل ، أو قرض شخصي إذا كنا نرغب في الحصول على عطلة صيفية رائعة ، حسب احتياجاتنا.